雅安交建集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司將位于雅安市雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號1-1、1-2、1-5、1-6、1-7、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16商鋪實行公開掛網(wǎng)招租確定承租人。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、商鋪概況
商鋪位于雅安市雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號（雅安交建集團樓下），房屋總建筑面積共計：約725.67㎡（以現(xiàn)狀標的物為準），該房屬混合結(jié)構(gòu)，臨近中石油加油站、多營場鎮(zhèn)。
二、招租方式
1、公開招租。
2、在現(xiàn)狀條件下招租的多營鎮(zhèn)茶馬大道28號鋪面租金水平底價為人民幣：28元/㎡/月。
3、整體承租登記者享有優(yōu)先承租權(quán)，分離式出租按照租賃數(shù)量、價格高低、經(jīng)營項目等綜合因素確定承租人。（可整體出租，也可單間出租，或者兩間、三間等出租）。
三、租賃期限
每個標段的租賃期限均為 五年，第一年租金不變，從第二年開始每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。具體起止日期在《房屋租賃合同》中約定；該《房屋租賃合同》版本由資產(chǎn)管理公司提供。
四、租金交付方式
簽訂《房屋租賃合同》后3日之內(nèi)支付租金按年付費方式，租金交付時間需在上次交費截止時間前1個月內(nèi)交付第二年的租金。
五、招租條件
1、承租方要具有良好信譽的法人、自然人或其他經(jīng)濟組織。
2、房屋租賃使用要符合城市規(guī)劃及法律法規(guī)許可。
3、禁止租賃期間產(chǎn)生大量油煙、噪音等行為。
4、禁止其他違法、違規(guī)租賃行為。
注：不符合城市規(guī)劃或影響城市文明的行業(yè)不予簽訂房屋租賃合同，如機械加工、維修等。
六、保證金及法律后果
1、承租人報名登記時需交付人民幣 每間2000元作為招租保證金。若承租人簽訂《房屋租賃合同》后招租保證金自然轉(zhuǎn)為房屋租賃合同履約保證金。
2、承租人在簽訂了《房屋租賃合同》后應(yīng)在 3個工作日內(nèi)繳納合同約定房屋租金；承租人未在規(guī)定時間內(nèi)交合同約定房屋租金的，招租方視為承租人已放棄租賃權(quán)，報名保證金 每間2000元不予退還，該保證金作為合同締約損失。
3、承租人自行到現(xiàn)場查看招租房屋狀況，詳細了解招租物的情況，一經(jīng)交納招租保證金即表示對所有情況有了清晰的了解，并承認招租物的現(xiàn)狀，對自己的承租行為愿意承擔一切責任。招租人只提供相關(guān)手續(xù)，其他所發(fā)生的一切費用均由承租人承擔。
4、合同履約保證金不計利息，合同期滿后按規(guī)定退給承租方。
七、報名要求
法人應(yīng)提供《營業(yè)執(zhí)照》副本、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件；其他經(jīng)濟組織應(yīng)提供民政相關(guān)部門辦理的登記手續(xù)；自然人提供身份證原件，并交付復(fù)印件。
八、承租條件
1、承租人報名時需交納保證金，保證金匯入招租人指定賬戶
收款單位：雅安交建集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
開戶銀行：雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
帳 號：73720120000018236
2、承租方應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營。
3、承租方未經(jīng)出租方同意的，不得對外轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，承租方有權(quán)解除合同收回房屋，并沒收保證金。
4、房屋租賃合同期間內(nèi)發(fā)生的一切水、電、清潔費均由承租方承擔，公共區(qū)域水、電、清潔費、維護費需共同分攤計算收�。翘�、公廁、通道）。
5、招租方正式通知承租方應(yīng)簽訂租賃合同起 3日內(nèi)，承租方須與招租方簽訂《房屋租賃合同書》，并交納房租，否則視為承租方自動放棄，招租保證金不予退還。
九、報名方式
1、時間：2018年9月20日起至2018年9月27日日止。
2、地點：雅安市雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號（雅安交建集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司）
3、聯(lián)系人：王維
4、聯(lián)系電話：18188449579